Продам дом, коттедж 114.2 м.кв.
Просмотров 6
13 500 000
руб.
Показать телефон
Гид по недвижимости
Данные актуальны на
04.05.2026
Пожаловаться на объявление
Продажа дома в Казачьей бухте - просторный 1-этажный дом со всеми городскими коммуникациями для семьи!
В продаже 1-этажный дом общей площадью 114,2 кв. м на участке 5 соток ИЖС.
Дом расположен по адресу: Крепостное шоссе 23/46
Кадастровый номер дома: 91:02:005006:1308
В доме все комнаты изолированны, выполнена предчистовая отделка.
Крыльцо: 1,47 кв.м.
Холл: 7,15 кв.м.
Спальня 1: 14,13 кв.м.
Спальня 2: 11,88 кв.м.
Гардеробная: 5,1 кв.м.
Санузел 1: 4,8 кв.м.
Санузел 2: 4,25 кв.м.
Котельная: 5,22 кв.м.
Коридор: 3,7 кв.м.
Гостиная: 25 кв.м
Кухня: 13,31 кв.м
Терраса: 3,61 кв.м
В доме установлен теплый пол, электрокотел, разведена вся электрика, включая слаботочку. А также в доме сделана подготовка под сантехнику, включая инсталляции и гигиеничекий душ в каждом санузле. Стены отштукатурены с замывкой под обои. На окнах - двухкамерные стеклопакеты, мультифункциональные. Окна панорамные. Есть два входа - основной и с веранды.
Коммуникации:
Электричество: 15кВт, расчеты напрямую с Севэнергосбытом.
Вода - своя скважина 60 метров глубиной, сделана вся водоподготовка, заведено в дом с автоматикой.
Канализация - трехкамерный переливной септик на 14 кубов.
Газ идёт прямо по границе участка, врезка без проблем, расчёт на прямую с Севастопольгаз.
Участок ровный, правильной формы, не заросший. На участке есть капитальный хоз. блок 3*4 метра, в нем расположена скважина и накопительная ёмкость, а также есть место под весь необходимый инвентарь.
Подъезд к дому по твёрдом грунту (около 50 м) и далее по асфальту. Рядом проживают благополучные соседи. С участка и дома открывается вид на панораму города - видно Казачью бухту, Камышовую бухту и мкр Шевченко.
До остановки - 7 минут пешком, до школы 10 минут на авто, также рядом расположены поликлиника, детский сад, до моря (Голубая бухта в Казачьей бухте и Автобат на Фиоленте) - 15 минут на авто (около 3 км).
Также есть возможность приобрести смежный участок к дому 5 соток (Дополнительно +5 млн. руб. к стоимости). В доме есть возможность сделать косметический ремонт и внешнюю отделку дома от застройщика (стоимость 3 млн.руб).
Возможен обмен на квартиру 1 или 2-к квартиру в Севастополе с доплатой. Есть рассрочка платежа на 6 мес. Возможна ипотека на дом.
Дом в Казачьей бухте - это возможность жить в своём просторном доме на земле в городе со всеми коммуникациями и инфраструктурой.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 32 руб.
Колебание цен происходило от 96422 руб. до 96454 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 69 руб.
Колебание цен происходило от 94714 руб. до 94787 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
