Продам земельный участок под ИЖС 10000 м.кв.
Объявление в архиве
45 000 000
руб.
на 20% дешевле похожих объектов
?
10000 м2
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в
архиве
fonestate
Данные актуальны на
29.06.2022
Пожаловаться на объявление
Участок 1Га под гостиницу апартаменты санаторий
Участок 1Га под гостиницу апартаменты санаторий здравницу или коттеджный поселок в 600 метрах от моря в Севастополе.
Назначение: Земли рекреационного назначения.
Коммуникации:
Газ - на границе участка.
Вода - на границе участка.
Канализация - на границе участка.
Электричество 30кВт на участке.
Все коммуникации включая газ в 20метрах от участка.
Об объекте:
Продам незавершенное зарегистрированное строительство пяти зданий общей площадью 1440 м2. здания разделены на 5 очередей сдачи безнадзорного строительства, площадь застройки 4500м2 на участке 93 соток.
Степень готовности объекта незавершенного строительства - 15%
Перспективы:
1. Построить санаторий грязелечебницу - грязи рядом.
2. Построить апартаменты.
3. Построить санаторно-курортный круглогодичный комплекс.
4. Построить котеджный поселок.
5. Построить один любой объект, далее выкупить земельный участок 1Га за 2,1млн. руб. - поделить участок на участки по 4 -5 соток под коттеджи или апартаменты - продать.
Земельный участок:
Кадастровый номер 91:04:005002:58
Договор аренды РФ.
Категория земель - “Земли населенных пунктов."
Разрешенное использования - “Для строительства и обслуживания зданий и сооружений базы отдыха."
Участок расположен в 600 м от моря.
Договор аренды земельного участка от 12апреля 2019года на 9 лет и 11месяцев.
*** В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
Документы:
Разрешение на строительство и другие документы на руках все в полном порядке.
Апартаменты 80шт * 37м2 = 400млн.
Документы проверены нашим юристом и готовы к сделке.
Звоните в любое время, данное предложение без комиссии для Вас, отвечу на Ваши вопросы и организую показ.
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Бельбек 434м
Вива Италия 518м
Веранда 523м
Аптеки
Магус 454м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 91 руб.
Колебание цен происходило от 5566 руб. до 5692 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 36 руб.
Колебание цен происходило от 6345 руб. до 6427 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
